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Nos prestations

Ce que contient votre dossier

Notre travail consiste en 4 prestations détaillées ci-dessous. N'hésitez pas à nous consulter, une étude sur une seule de celles-ci est possible.

Loupe posée sur un plan cadastral

01

Étude réglementaire

Lecture du PLU de votre commune, du plan cadastral et des servitudes applicables à la parcelle : emprise au sol, implantation par rapport aux limites et voies publiques, matériaux de construction autorisés, secteur protégé. C'est l'étape indispensable qui permet de vérifier si votre projet est réalisable.

Ce que vous recevez

  • Analyse du règlement applicable à votre parcelle
  • Vérification des servitudes et périmètres de protection
Plans d'une maison, lunettes, réglet d'architecte et stylo posés sur la table

02

Plans techniques

Plan de situation, plan de masse coté, plan de coupe du terrain, notice du projet, plans de façades et de toitures, insertion paysagère et vues 3D. Chaque pièce porte le numéro attendu par le service instructeur, dans le format qu'accepte le guichet numérique.

Ce que vous recevez

  • Plan de masse et plan de situation
  • Notice du projet
  • Plan de coupe
  • Plans de façades et de toiture
  • Insertion paysagère et perspectives 3D
Formulaire de demande de permis de construire, compas et plans

03

Dossier CERFA

Le bon imprimé selon la nature des travaux, les surfaces déclarées au bon endroit, les destinations, la taxe d'aménagement, les annexes obligatoires et le bordereau des pièces jointes. Une case mal cochée, ainsi qu'une pièce technique oubliée, suffit à faire repartir le délai d'instruction de zéro.

Ce que vous recevez

  • Formulaire CERFA complété et vérifié
  • Bordereau des pièces jointes
Classement d'un dossier à onglets de couleur devant un ordinateur portable

04

Dépôt et suivi en ligne

Dépôt sur le guichet numérique des autorisations d'urbanisme ou en mairie selon la commune, récupération du récépissé, réponse aux demandes de pièces complémentaires et relances du service instructeur. Vous recevez chaque étape par écrit.

Ce que vous recevez

  • Dépôt et récépissé de dépôt
  • Réponse aux demandes de pièces complémentaires
  • Suivi jusqu'à l'arrêté ou l'accord tacite

05Les pièces

Les planches que vous allez recevoir

Extraits de dossiers réellement déposés. Chaque pièce porte le numéro attendu par le service instructeur.

  • Plan de masse d'une extension avec terrasse couverte, clôture et division de parcelle

    Plan de masse

  • Vues 3D de l'aménagement intérieur avant et après extension

    Aménagement intérieur 3D

  • Plans des façades et de la toiture après extension

    Façades et toiture

  • Plan de masse avant et après la rénovation d'une grange, avec carport et terrasse couverte

    Plan de masse avant / après

  • Profils du terrain et coupes d'une grange rénovée en habitation

    Plan de coupe

  • Façades avant et après la rénovation d'une grange

    Façades avant / après

  • Plan de coupe du terrain et insertion paysagère

    Coupe et insertion

  • Dossier de préconisations destiné à l'Architecte des Bâtiments de France

    Dossier ABF

  • Vue 3D d'un aménagement intérieur de 72 m² à deux chambres

    Vue 3D intérieure

Du dessin 3D à la vue photoréaliste

Le dessin 3D de votre dossier sert de base à une vue photoréaliste générée par intelligence artificielle. Elle aide à se projeter avant les travaux : ce n'est pas une photographie, et ce projet-là n'est pas encore construit.

  • Dessin 3D d'une maison de plain-pied avec piscine, cuisine d'été et carport

    Dessin 3D du dossier

  • Vue photoréaliste du même projet, générée par intelligence artificielle à partir du dessin 3D

    Vue photoréaliste, générée par IA

Saint-Martin-de-Villeréal · 47

Le devis arrive après l'étude de votre parcelle

Pas de tarif au mètre carré affiché avant d'avoir étudié votre dossier. Le devis est personnalisé et établi en conséquence.

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